酒店:鸡肋,进还是退

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  据香港《文汇报》报道,目前中国内地拥有1.6万多家星级酒店,其中4星及5星级酒店比例由10年前的7.7%升至去年底17.5%,近年内地豪华酒店投资呈过剩趋势,低入住率令豪华酒店入不敷出。中国酒店业主联盟秘书长吴泛波建议投资者转战二线城市或寻特色风格,以找到利润丰厚的新发展空间。  

  据中国旅游饭店业协会及中国酒店业主联盟的相关数据显示,目前内地拥有1.6万多家星级酒店,其中4星及5星级酒店比例由10年前的7.7%升至去年底17.5%。在国际经济危机背景下,近年豪华酒店入住率屡创新低。据全球酒店行业市场调查机构发布的全球酒店业绩报告,去年上半年上海部分五星级酒店入住率不到1成,是亚洲酒店市场入住率最低的四个城市之一;同期,在50多家北京五星级酒店中,真正盈利的不过5、6家。  

  中国酒店业主联盟秘书长吴泛波指出,豪华酒店过剩只是阶段性现象,酒店业投资仍大有前途,需智慧取胜。建议投资者可走集酒店、餐饮、写字楼于一体的综合经营之路,以开拓更广阔空间。另外,转战二线城市亦可获得新的发展空间。 

  近年来,随着一线城市豪华酒店市场饱和,部分投资者已开始进驻二线城市。雅高集团顶级品牌索菲特计划未来4、5年内在东莞虎门、青岛、海南海口等地增建5家豪华酒店。另外,有专家建议,酒店投资者可走特色路线,如建设“杭州风格”、“云南格调”等顶级酒店,还可以通过高科技设施吸引顾客。  

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